新加坡的房产税是按照房地产的年值多少每年按时缴纳的一种财富税。

房产税或者产业税是依照房产税法令对不动产物业主征收的财富税， 每年初进行征收。房产税和物业出租带来的收入所得税不同，所有物业拥有者不论其物业有没有出租，业主自住或者空置都必须按时如数缴纳物业税。也就是说，只要你拥有房产，你就有义务缴纳房产税。在新加坡，所有政府组屋，私人公寓，有地住宅，商业房产，工业房产等物业的物主都是房产税的征收对象。

那么房产税是如何计算的呢？一个物业的应纳税额的计算方法是将每年物业价值乘以适用税率所得。

建筑物业的年值是通过估计其每年的租金收入多少，并且扣除出租成本如家具装修维修等费用, 同时参照附近类似物业的租金收入等综合评估而定。

土地和发展用地的年值是按照该地块的永久地契的市场估价5%来确定。 新加坡税务局每年都会对物业年值进行评估，以更好如实地反应市场变化。

新加坡采用灵活的房产税税率，对于非住宅物业， 政府一般按照年值的10%来征收。对于住宅物业，政府从2014年1月开始， 采用渐进式的产业税税率，年值越高的物业，其适用的房产税税率就越高。

住宅产业税的征收分为自住产业和非自住产业两种情况。

1）对自住产业，政府分别从2014年和2015年的1月做出两项调整，采用递进式的产业税税率，如下表所所示，首个8000新元的年值享受零税率，接下来的4万7000元开征收4%，税率随年值逐步增加到13%，13万以上则征收15%，将所有分段税额相加就是自住物主当年度要缴纳的产业税。从2015年1月起，各分段征收税率分别增加1%。

2) 对于非自住住宅产业，从2014年1月起，起征税率是10%，按年值分段逐步增加，直到超出九万新元部分征收19%。2015年1月以后从第二个分段税率起则相应增加1%。

总之，新加坡的房产税非常灵活，体现最大化的公平，非常具有竞争力。 新加坡没有遗产税和资本增益税，往往到头来，中等收入阶层则不成比例地承担更多的遗产税和资本收益税。